融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
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內容來自sina新聞
天鵝湖1號完美入住 湖岸幸福生活揚帆起航
新浪樂居訊 11月30日上午，記者來到天鵝湖1號售樓中心，與開發商一道，共同關註業主的完美入住。天鵝湖1號的正式交付使用，標志著人們的幸福生活正式起航。
記者還未到現場，就已被天鵝湖的美景所吸引，這裡的環境優雅而恬靜，伴隨著明媚的陽光，心情可謂大好。抵達現場，售樓中心內擠滿人群，作為武清最為宜居的項目之一，天鵝湖1號(項目詳情，咨詢電話：4006066969轉13516)自亮相以來就廣受市場關註，此次入住更是吸引瞭購房者的眼球。售樓中心內不僅有前來辦理入住的業主，也有部分有意向的購房者前來看房。記者在現場發現有些業主與客戶之間饒有興致地聊瞭起來，從中我們瞭解到，他們對於項目非常滿意，對於今後項目的發展也有瞭更多的期待。上午九點三十分，入住儀式正式開始，鞭炮齊鳴，禮花齊放，場面十分熱烈，驗資大廳內擠滿人群，工作人員引導業主有序辦理相關入住手續。一位業主在拿到鑰匙的那刻露出瞭欣喜的笑容，並激動地向記者表示出對於項目的認可。
天鵝湖1號業主正在交談
天鵝湖1號項目的入住對項目之後的發展也起到瞭積極的作用並打下瞭良好的基礎。項目在之前也取得瞭良好的銷售業績，這與天鵝湖1號自身的卓越品質是分不開的。記者在現場與工作人員的交談中也對項目有瞭一個更加深刻的認識。
據瞭解，天鵝湖1號項目位於天津武清開發區廣源道南側，緊鄰天鵝湖度假村西側，周邊環境優美、交通便捷、配套齊全，是武清區不可多得的高端宜居社區，項目由深圳陶潤置業開發，是陶潤在天津的開篇之作。超高的綠化率，讓業主的生活更加生態綠色。植物規劃以人為本，方便舒適，做到"林園相映、林水相依、林路相聯"體現自然特色。
售樓中心花團錦簇
同時，項目得天獨厚的地理位置，使項目價值得到瞭極大地提升，多條高速、國道遍佈周圍，加之京津城際鐵路在武清設站，構築瞭項目優越的通行骨架。武清也成為瞭連接京津雙城的重要樞紐，極具投資價值，天鵝湖1號不論對於剛需還是改善型購房者來說，無疑是一個極佳的選擇。
完善的配套設施也是項目的一大亮點，佛羅倫薩小鎮、友誼名都商廈等大型綜合商場為業主結局瞭日常生活所需。同時，楊村一中等重點名校緊鄰項目，高品質的教學質量為小業主打下瞭法拍屋代墊利息堅實的人生基礎。便捷、快速、綠色、健康，天鵝湖1號為業主打造全新生活理念，新浪樂居也將和業主一道持續關註項目發展。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/14232522064.shtml
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