融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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內容來自sina新聞
人居品質標桿建築 圓天津人民居住夢想
新浪樂居訊2013年的最後一個月裡，新房市場正式進入到年底的收官階段，雖然很多樓盤的年底促銷仍處巴西連續殺41人於火爆進行之中，但是更多的樓盤還是選擇將開盤推新品等"重頭戲"放到瞭年後進行。而一些傳統經典樓盤項目也不甘寂寞，在歲末繼續發力推出冬季特惠，以保持項目的熱度。目前，被稱為300億首席綜合體大盤的曠世新城在年末繼續牽手EJU電商為購房者們帶來實惠，發起瞭今年的最後一次沖刺。
曠世新城項目效果圖
曠世新城(項目詳情，咨詢電話4006066969轉36660)是央企五礦地產斥資300億打造的津門首席的綜合體樓盤，項目總占地160萬平米、總建築面積328萬平米，其中涵蓋瞭住宅、文化產業、商務會展中心、體驗式商業街區、大型零售百貨、星級院線、專屬教育資源等主要業態形式，屬於典型的城市綜合體項目，擁有強大的升值空間及潛力，是天津北部地區的新城市標桿項目。目前項目主推95平米兩居和135平米三居，這正是婚房置業人群的理想戶型。
隨著"北部新城"這一新的區域概念逐漸進入購房者的視野，古鎮宜興埠已成為樓市中頗受青睞的新興區域，也成為購房者心中新的價值窪地。坐落在這裡的曠世新城，是繼曠世國際、榕園、林溪地之後，五礦地產集團在天津的最新力作，也是北中環的優質宜居大盤。曠世新城是央企五礦地產斥資300億打造的津門首席的綜合體樓盤，項目總占地160萬平米、總建築面積328萬平米，其中涵蓋瞭住宅、星級酒店、商務會展中心、甲級寫字樓、步行商業街、大型零售百貨、星級院線、專屬教育資源等主要業態形式，屬於典型的城市綜合體項目，擁有強大的升值空間及潛力，是天津北部地區的新城市標桿項目。
五礦地產在曠世新城的開發中可謂是用心良苦、精雕細琢，項目的初衷就是以"復興城北"作為己任，致力在天津城北打造一個舒適宜居的大盤，從而徹底的改善天津市的居住格局。五礦地產從濱海的曠世國際項目到現在正在運作的林溪地項目都是高品質的、獲得市場和消費者認可的地產知名品牌項目。人們有理由相信，曠世新城也勢必會成為城北地區的新地標，引領城北地區住宅顛覆性的改變。
請近期有購房意向的購房者們多多關註曠世新城，目前項目主推95平米兩居和135平米三居，現攜手EJU電商推出1.2萬享受96折特惠。另有，一號樓、二號樓剩餘少量房源現場一口價特惠中。請鎖定新浪樂居關註曠世新城的後續報道。《《《詳情請點擊進入曠世新城EJU電商詳情頁。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/18232542126.shtml
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